福岡県 福岡市中央区天神４丁目４１番外
天神４－３－８外
周辺の土地の利用の現況:中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域
| 地価区分 | 調査 |
|---|---|
| 用途 | 商業地 |
| 標準地番号 | 福岡中央4 |
| 価格(円/m²) | ¥5,050,000 |
| 地積(m²) | 3789 |
| 最新年対前年変動率(%) | 16.1 |
| 最寄駅と駅からの距離 | 天神 200m |
| 建物構造 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造 |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水状況 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | _ |
| 間口、奥行比率(%) | 1、3 |
| 地上、地下階層 | 8、2 |
| 前面道路、方位、幅員([10cm]) | 市区町村道、南、50 |
|---|---|
| 前面道路の駅前状況 | _ |
| 前面道路の舗装状況 | _ |
| 側道区分、側道方位 | 三方路 、_ |
| 交通施設との近接状況 | _ |
| 都市計画法-用途区分 | 商業 |
| 都市計画法-防火区分 | 防火 |
| 都市計画法-都市計画区分 | 市街化 |
| 建ぺい率(%) | 80 |
| 容積率(%) | 800 |
| 高度地区 | なし |
| 割増容積率 | 考慮なし |
| 利用状況・利用区分 | 店舗・建物等の敷地 |
地価推移
地価高いリスト
| 価格(円/m²) | 前年比 | 所在並びに地番 住所表示 |
最寄駅 |
|---|---|---|---|
| ¥6,930,000 | +2.1% | 福岡県 福岡市中央区天神２丁目８１番 天神２－５－１７ | 西鉄福岡（天神） |
| ¥8,800,000 | +3.5% | 福岡県 福岡市中央区天神１丁目１２２番外 天神１－１２－３ | 天神 |
地価低いリスト
| 価格(円/m²) | 前年比 | 所在並びに地番 住所表示 |
最寄駅 |
|---|---|---|---|
| ¥158,000 | +5.3% | 福岡県 福岡市中央区小笹１丁目十区７４番５ 小笹１－１０－３２ | 西鉄平尾 |
| ¥180,000 | +13.9% | 福岡県 福岡市中央区輝国２丁目２７９番６ 輝国２－２４－１６－１ | 六本松 |
| ¥203,000 | +16.0% | 福岡県 福岡市中央区那の津４丁目１３番 那の津４－８－１１ | 天神 |
| ¥370,000 | +10.4% | 福岡県 福岡市中央区平尾５丁目１４０番 平尾５－１１－１ | 西鉄平尾 |
| ¥377,000 | +10.9% | 福岡県 福岡市中央区桜坂２丁目１９２番 桜坂２－８－２ | 桜坂 |
| ¥442,000 | +13.3% | 福岡県 福岡市中央区地行３丁目１６番８ 地行３－１６－１０ | 西新 |
| ¥450,000 | +12.5% | 福岡県 福岡市中央区梅光園２丁目２５番１ 梅光園２－５－１ | 六本松 |
| ¥478,000 | +10.9% | 福岡県 福岡市中央区唐人町２丁目４２番 唐人町２－３－５７ | 唐人町 |
| ¥504,000 | +6.1% | 福岡県 福岡市中央区六本松４丁目６１番 六本松４－５－１８ | 六本松 |
| ¥515,000 | +7.1% | 福岡県 福岡市中央区御所ケ谷１２６番３ 御所ケ谷２－４０ | 薬院大通 |